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Wien: Saniertes Geschäftslokal mit großer Auslagefläche!

Objekt-Nr.: 1210_14_R
  • Geschäftsfläche
  • Außenansicht
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  • Geschäftsfläche
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  • Zugang Lager
  • Lager
  • Lager
  • Küchenbereich
  • Toilette
Geschäftsfläche
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Zugang Lager
Lager
Lager
Küchenbereich
Toilette
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Floridsdorfer Hauptstraße 14
1210 Wien
Floridsdorf
Gesamtfläche ca.:
50 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
42 m²
Miete Gesamt:
975,01 €
Verfügbar ab:
01.05.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
550 €
Betriebskosten netto:
262,51 €
Umsatzsteuer:
162,50 €
Miete Gesamt:
975,01 €
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Zimmeranzahl:
1,5
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Zustand:
saniert
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eben erst saniertes Geschäftslokal mit Auslagenfläche am Anfang der Floridsdorfer Hauptstraße zu vermieten.
Geeignet sowohl als Büro, Einzelhandel- und Verkaufslokal.
Nutzen Sie die sehr gute Sichtbarkeit bei Verkehrsteilnehmern und Laufkundschaft.
Ausstattung/Zubehör:
Das Geschäftslokal ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Auslagenfront
- große Geschäftsfläche
- kleines Lager (erhöht)
- WC
- Küchenzeile

Eben wurde das gesamte Lokal erst saniert, ausgemalt und mit einem Laminat Boden ausgestattet.
Lage Haus/Grundstück:
Zu Beginn der Floridsdorfer Hauptstraße befindet sich dieses gut sichtbare Geschäftslokal. Ein großer Branchenmix, ausreichend Parkplätze und eine gute öffentliche Anbindung bieten Ihnen die optimale Ausgangslage für einen erfolgreichen Firmenstandort.
Sonstiges:
Gesamtbelastung / Monat:
EUR 550,00 Miete/Netto
EUR 262,51 Betriebskosten/Netto
EUR 42,60 Heizkostenaktonto / Netto
EUR 5,92 Warmwasseraktonto / Netto
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EUR 1.033,23 Gesamtbelastung Brutto

EUR 2.066,47 Provision
EUR 3.099,00 Kaution
Provision:
Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete einer von uns angeboten Liegenschaft die Vermittlerprovision (lt.Maklergesetz) zu entrichten ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Frank Immobilien GmbH - Herr Andreas  Frank
Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank

Roßdorfstraße 14
2331 Vösendorf
Mobil: +43 699 15041210
Fax: +43 1 2934632-10


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