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Mödling: 5 Min. zum Bahnhof+großer Keller+Abstellplatz

Objekt-Nr.: 2340_98-100_13_6.0
  • Außenansicht
  • 3D-Plan
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Kellerabteil
  • Kellerabteil
  • Außenansicht
Außenansicht
3D-Plan
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Kellerabteil
Kellerabteil
Außenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Friedrich Schillerstraße 98-100
2340 Mödling
Niederösterreich
Preis:
195.500 €
Wohnfläche ca.:
74,95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
74,95 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Bezugsfrei ab:
01.06.2018
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
65 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Familiengeeignete 3-Zimmerwohnung nahe Mödling Bahnhof zu verkaufen.
Ausstattung/Zubehör:
Alle Zimmer der Wohnung können über einen zentralen Korridor getrennt begangen werden:
-) Eingangsbereich mit Nische für Garderobe
-) Abstellraum
-) WC
-) Bad mit Dusche
-) Wohnzimmer
-) Küche mit Essplatz

Ein großzügiger Durchgang vom Wohnzimmer zur Küche wurde geschaffen, kann aber einfach wieder abgetrennt werden. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso wie die Sanitärgegenstände im Preis inbegriffen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein sehr geräumiges Kellerabteil (mit Starkstrom), ein KFZ-Stellplatz im Freien gehört ebenso zum Eigentum.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt. Rund um den Bahnhof und der Mödlinger Hauptstraße finden Sie viele Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Buslinien in sämtliche Richtungen.
(Quelle: Google Maps)
Sonstiges:
EUR 172.98 Betriebskosten
EUR 25,42 Verwaltungskosten
EUR 72,97 Rücklage
EUR 7,25 Betriebskosten KFZ
EUR 5,54 Verwaltungskosten KFZ
EUR 2,90 Rücklage KFZ

EUR 195.500,- Kaufpreis
zzgl. 3,5% Grunderwerbssteuer
zzgl. 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
zzgl. 3,6% Maklerprovision
zzgl. 1,8% Vertragserrichtung
Provision:
Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete einer von uns angeboten Liegenschaft die Vermittlerprovision (lt.Maklergesetz) zu entrichten ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei einer möglichen Finanzierung sowie bei der Wirtschaftslichkeitsberechnung, wenn Sie ein Objekt vermieten möchten.
Ihr Ansprechpartner
 
Frank Immobilien GmbH - Herr Andreas  Frank
Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank

Roßdorfstraße 14
2331 Vösendorf
Mobil: +43 699 15041210
Fax: +43 1 2934632-10


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