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Klingenbach: Unbefristete Wohnung mit Garten!

Objekt-Nr.: 7013004
  • Strassenansicht
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  • Innenhofansicht
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Bad
  • Badezimmer
  • Küche Wohnzimmer
  • Küche Wohnzimmer
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  • Keller
Strassenansicht
Strassenansicht
Innenhofansicht
Vorzimmer
Vorzimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Bad
Badezimmer
Küche Wohnzimmer
Küche Wohnzimmer
Küche Wohnzimmer
Küche Wohnzimmer
Keller
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Josef Haydngasse 4
7013 Klingenbach
Burgenland
mtl. Miete:
680 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Ofenheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Wohnung mieten und wie in einem Haus fühlen - nette Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in der typisch burgenländischer Gemeinde Klingenbach zur unbefristeten Miete!

Wohnen Sie als Erster nach aufwendiger Sanierung in dieser außergewöhnlichen Wohnung in einem renovierten Landhaus. Durch das große Einfahrtstor kommen Sie gleich in den Garten, den Sie auch mitbenützen können.
Ausstattung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben erst aufwendig saniert:

Echtholzparkett, neue Fenster, Gastherme, eine vollausgestattete moderne Küche, ein modernes Bad mit Rainshower und Tageslicht kennzeichnen dieses Objekt.

Der sehr große Keller steht Ihnen ebenfalls als weiterer Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- weitläufiger Eingangsbereich mit Fliesenboden
- Bad, verfliest, Regendusche, großes Fenster
- WC, verfliest
- Wohnzimmer mit integrierter Küche
- Küche, neu, mit allen Geräten inkl. Waschmaschine ausgestattet
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Lage:
Die Gemeinde Klingenbach liegt idyllisch eingebettet zwischen Feldern und Wald, nahe Sopron an der ungarischen Grenze.

Der Ort im nördlichen Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an die Autobahn. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Kindergarten, Kinderkrippe, Volksschule und ein reges Vereinsleben machen Klingenbach attraktiv für Familien. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung runden das Angebot ab.

Sonstiges:
Miete inkl. BK: 680,- €
Befristung: unbefristet
Kaution: 2.040,- €
Provision: 1.632,- €
Provision:
Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete einer von uns angeboten Liegenschaft die Vermittlerprovision (lt.Maklergesetz) zu entrichten ist.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Anmerkung:
Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.

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