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Wien: Gemeinschaftsgarten, Hobbyraum, Kellerabteil!

Objekt-Nr.: 1110_7_6_2018
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  • Gemeinschaftsgarten
  • Straßenansicht
  • EKZ am Ende der Straße
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Küche mit Gasherd
  • Küche
  • Küche
  • Wohnraum
  • Schrankraum
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer mit WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • Waschküche
  • Fitnessraum
  • Kellerabtei
  •  
 
Gemeinschaftsgarten
Straßenansicht
EKZ am Ende der Straße
Wohnraum
Wohnraum
Küche mit Gasherd
Küche
Küche
Wohnraum
Schrankraum
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Badezimmer mit WC
Badezimmer mit Wanne
Waschküche
Fitnessraum
Kellerabtei
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Geringergasse 7
1110 Wien
Simmering
mtl. Miete:
540 €
Wohnfläche ca.:
36,84 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1984
Bezugsfrei ab:
01.12.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal als Starterwohnung oder für Singles und Pärchen!
Genießen Sie den großen Gemeinschaftsgarten des Hauses mit nur 14 Wohnungen!
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, trotzdem finden Sie Parkplätze (ohne Parkpickerl) vor der Türe!
Ausstattung/Zubehör:
Das gepflegte Haus bietet einen Lift, Waschküche, einen Hobbyraum mit Fitnessgeräten und Werkbank, Fahrradabstellraum und ein großes Kellerabteil.

Die Wohnung wurde 2017 teilweise saniert und neu ausgestattet.
Aufteilung, in:
- Vorzimmer mit Garderobe
- Bad inkl. Wanne und WC
- Küchenbereich
- Abstellraum bzw. begehbarer Schrankraum
- Wohnraum

Im Frühjahr 2017 wurden in dieser Wohnung noch neue Fenster eingebaut.
Garagenplätze können nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
- Am Ende der Geringergasse befindet sich ein kleines EKZ (Restaurants, Cafés, Lagerhaus, Bäckerei, Apotheke,...).
Fußläufig erreichen Sie ebenfalls einen Hofer, Billa, Lidl, Spar...
- In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenfalls die U3-Station Simmering, sowie div. Straßenbahn- und Buslinien.
Sonstiges:
Befristung: 3 Jahre

Miete inkl. Steuern: EUR 411,57
BK inkl. Steuern: EUR 103,24
Verwaltung inkl. Steuern: EUR 25,19
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GESAMT / Monat: EUR 540,00

Kaution: EUR 1.619,99
Provision: EUR 1.178,16

Der 1. BESICHTIGUNGSTERMIN findet am 09.10., ab 15.30 Uhr statt. Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie bitte eine Anfrage per Mail.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma  Frank Immobilien GmbH
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Rossdorfstraße14
2331 Vösendorf


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