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Wien: Neubau, Fußbodenheizung, Keller, Terrasse, Garage!

Objekt-Nr.: 36_1100.3
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Beispiel einer leerstehenden Wohnung mit selben Grundriss
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WC im EG
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Himbergerstraße 16
1100 Wien
Favoriten
mtl. Miete:
658,43 €
Wohnfläche ca.:
38,31 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 89,63 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.03.2019
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
35 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,98
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweitbezug im Neubau mit höchstem Standard!
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnung.
Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Ausstattung/Zubehör:
Aufteilung:
- Küche und Wohnbereich
- separates WC
- Bad
- 2 Zimmer
- Terrasse

Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Der hohe Freizeitwert der Umgebung – Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten – kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.
-) U1 Station Neulaa (ab 2017 in 17 Min. am Stephansplatz)
-) Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar (Supermarkt, Gastronomie)
-) FH Campus
-) Buslinien vor der Tür
-) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
Befristung: 3 Jahre
Miete inkl. Steuern: EUR 595,21
Betriebskosten: EUR 63,22
zzgl.: Garagenmiete EUR 89,63
zzgl.: Heizung EUR 18,83
zzgl.: Warmwasser EUR 8,43

Kaution: EUR 2.324,61
Provision inkl. Steuern: EUR 1.706,84

ANFRAGEN UND INFORMATIONEN AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Frank Immobilien GmbH - Herr Andreas  Frank
Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank

Roßdorfstraße 14
2331 Vösendorf
Mobil: +43 699 15041210


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