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Wien: Möblierte ruhige Einzimmerwohnung

Objekt-Nr.: 11400517
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Tiefendorfergasse 5
1140 Wien
Penzing
mtl. Miete:
629 €
Wohnfläche ca.:
40,55 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
526,32 €
Betriebskosten netto:
69 €
Heizkosten netto:
33,68 €
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Möbliert:
ja
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
01.06.2019
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
43 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grünruhelage in Penzing - sofort einziehen in toll geschnittene 1-Zimmer Wohnung!
Perfekt angebunden an das öffentliche Netz, das Sie gleich schnell sowohl an den Stadtrand als auch in die Innenstadt und Nachbarbezirke bringt.
Ausstattung/Zubehör:
Diese gepflegte, sanierte, neu ausgemalte Wohnung wird möbliert - so wie auf den Fotos zu sehen - vermietet.
Das große Wohnzimmer mit integrierter Küche verfügt über französische Fenster, die Ihnen einen Weitblick in den weitläufigen, sehr grünen Innenhof bieten und Terrassenfeeling vermitteln.
Das Vis-a-Vis ist ausreichend weit entfernt, sodaß sie uneinsehbar wohnen können. Viel Tageslicht, ausreichend Stauraum, Schlafsofa sowie getrenntes Bad und WC sind weitere Annehmlichkeiten dieses Objekts.

Die angebotene Immobilie gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer mit Stauraum (zwei neue Einbauschränke)
- Tageslicht Bad mit Dusche und großzügiger Stellfläche
- Wohn-Schlaf-Raum mit integrierter großer Küchenzeile, Schlafsofa, Essplatz und Schrankwand
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt im ruhigen Ortsteil Breitensee des 14. Wiener Bezirks Penzing. Dem Bezirk mit dem zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens! Sie sind schnell im angrenzenden Wienerwald, aber durch die Anbindung an U3 (Station Hütteldorfer Straße, U4 (Station Unter-St.-Veit), Straßenbahnen 49 und 52 sowie auch S-Bahn innerstädtisch mobil. Wilhelminenspital, Otto-Wagner-Spital, Hanusch Krankenhaus, Allianz-Arena - alles blitzschnell erreichbar.
Der ehemalige Fabrikenbezirk erlebt soeben einen Wandel. Auhof Center, Linzer Straße und sämtliche Nahversorger bieten Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Grünflächen und Erholungsgebiete wie nahegelegener Matznerpark, Steinhofgründe mit Kirche am Steinhof, Grünanlagen der Baumgartner Höhe mit Otto-Wagner-Spital kommen nicht zu kurz.
Sonstiges:
Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 629,- €
Befristung: 5 Jahre

Kaution: 1.887,- €
Provision: 1.258,- €
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.

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