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Wien: Urbanes Wohnen beim Liesingbach!

Objekt-Nr.: 1230_353_3
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Oberlaaerstraße 353
1230 Wien
Liesing
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
96,70 €
Rücklage netto:
150 €
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
64 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bezugsfrei ab:
01.06.2019
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Beim Liesingbach im Grünen leben und trotzdem unkompliziert zum Arbeitsplatz kommen - das bietet diese Wohnung in optimaler Lage in Inzersdorf an der Grenze von Wien 23 und Wien 10.

Viele Naherholungsgebiete im Grünen einerseits und optimale Anbindung an Verkehr andererseits.
Ausstattung/Zubehör:
Diese gepflegte, helle Immobilie mit Blick in den großen, ruhigen und grünen Innenhof ist wie folgt aufgeteilt:

- geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Möglichkeit für Stauraum
- modernes Bad mit Dusche und Waschtisch mit Unterbauschrank
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- großzügiges Wohnzimmer
- zum Wohnzimmer offene moderne Küche, komplett eingerichtet samt Essgelegenheit für 2 Personen
- geräumiges Schlafzimmer
- großes Kellerabteil mit Strom


Lage Haus/Grundstück:
Wohnen am Stadtrand mit allen Vorteilen:

Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Liesingbach ein. Das Erholungsgebiet Wienerberg erreichen Sie in 10 Minuten mit der Buslinie 66A. Der Heurigen- und Erholungsort Oberlaa ist ebenso schnell erreicht.

Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Pflichtschulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobuslinien 66A, 67A, 16A und 17A führen in verschiedene Stadtteile Wien und zur U-Bahn (U1 und U6). In weniger als 30 Minuten sind Sie im Stadtzentrum.

Auch die A23 und die S1 sind mit dem Auto in wenigen Autominuten erreicht.
Sonstiges:
Ab März 2020 erhält die gesamte Liegenschaft eine Thermische Wohnraumsanierung. Das bedeutet neue Fenster, Vollwärmeschutz,...
Die Sanierung wird teilweise aus dem bestehenden Reparaturfond bezahlt. Für den größten Teil besteht eine Förderung und eine Finanzierung über 10 Jahre. Die Betriebskosten werden trotzdem gleich hoch bleiben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei einer möglichen Finanzierung sowie bei der Wirtschaftslichkeitsberechnung, wenn Sie ein Objekt vermieten möchten.

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