Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Wien: Zentrumsnahe 147 m²

Objekt-Nr.: 1050_53
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
Högelmüllergasse 5
1050 Wien
Margareten
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Miete:
1.950 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.07.2019
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügige 147m² mitten in Margareten in einem Jahrhundertwendehaus kommen hier zur Vermietung. Die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse hat optimale Raumaufteilung. Die hellen Räume bestechen mit guter Raumhöhe.

Durch die besondere Raumaufteilung und zwei vorhandenen WCs eignet sich das Objekt bestens als WG, als Kanzlei ect., da alle Räume zentral begehbar sind. Aber auch als Familie lässt es sich in diesem Erstbezug nach Sanierung traumhaft wohnen.
Ausstattung/Zubehör:
- moderne, voll ausgestattete Küche
- 5 Zimmer mit saniertem Parkett bzw. neuem Bodenbelag
- 2 WCs, jeweils mit Fenster
- großes, verfliestes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Unterschrank, Glasdusche, Waschmaschine
Nutzen Sie die Möglichkeit bereits vorab unseren 360 Grad Rundgang:
https://my.realonaut.com/player/weoz5/de
Lage Haus/Grundstück:
Margareten - ein Innenstadtviertel, das Ihnen neben bester Infrastruktur und optimaler Anbindung alles bietet, was zu einem trendigen Stadtleben gehört. Die nahe Reinprechtsdorferstraße hat zahlreiche Nahversorger, Straßencafés, Bars. In 15 Gehminuten sind sie am Margaretenplatz mit der angesagten Gastronomieszene "Schloßquadrat" bzw. am beliebten Naschmarkt. Volksschule und Gymnasium sind ebenso in Gehweite.

Mit der U4 (Station Pilgramgasse), Bus Linien 59A, 12A, 14A und demnächst auch U2 sind Sie perfekt öffentlich angebunden. Ob in die Innenstadt oder hinaus ins Grüne: Sowohl hier als auch dort sind Sie schnell.
Sonstiges:
Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei einer möglichen Finanzierung sowie bei der Wirtschaftslichkeitsberechnung, wenn Sie ein Objekt vermieten möchten.

Zurück zur Übersicht