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Wien: Ruhig und doch zentral Wohnen!

Objekt-Nr.: 1220-0132
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Markomannenstraße 13
1220 Wien
Donaustadt
mtl. Miete:
1.980 €
Wohnfläche ca.:
82,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
5
Etagenanzahl:
7
Warmmiete inkl. NK:
1.980 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
ja
Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Familientraum - Einziehen und sofort wohlfühlen in dieser toll aufgeteilten, möblierten und komplett ausgestatteten Wohnung! Bei Interesse auch unmöbliert zu vergeben.
Ausstattung:
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock des gepflegten Hauses und wurde 2013 umfassend saniert. Eine Sicherheitstür führt in die Wohnung, die über folgende Räumlichkeiten verfügt:

VORZIMMER: Alle Räume sind vom geräumigen Vorzimmer aus zu begehen. In diesem findet sich auch das Bad, ein Abstellraum und ein WC.

WOHNZIMMER: Herzstück der Wohnung, geräumig und hell (zwei Fenster), Laminatboden

KÜCHE: Die große, moderne, voll ausgestattete Küche mit Fliesenboden und Essplatz bietet Platz für mehrere Bewohner. Ein Fenster spendet Tageslicht.

SCHLAFZIMMER 1 + 2: Laminatboden, Fenster

Das Objekt wird möbliert und mit Vollausstattung übergeben. Die Küche ist komplett mit Geschirr eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über Waschmaschine und Handtücher. In beiden Schlafzimmern gibt es Bettwäsche. Ebenso vorhanden sind Staubsauger und Reinigungsgegenstände. Im Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer steht ein Fernseher zur Verfügung.
Lage:
Hier trifft Stadt auf Land: Ruhige Lage, viel Grün und wenig Verkehr.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U1 Station "Rennbahnweg" ist in 10 Gehminuten oder mit der Buslinie 27A zu erreichen. Ebenso Donauzentrum, CityGate, Freizeit- und Erholungsgebiete, Alte Donau in wenigen Autominuten oder wenige Stationen mit der U-Bahn.
Sonstiges:
Miete inkl. BK und Heizung: 1.980,- €
Mietverhältnis: unbefristet
Kaution: 6.000,- €
Provision: 4.320,- €
Provision:
Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete einer von uns angeboten Liegenschaft die Vermittlerprovision (lt.Maklergesetz) zu entrichten ist.
Anmerkung:
Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.

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