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Wien: 3 Zimmer möbliert in Ruhelage mit Balkon + Keller

Objekt-Nr.: 1230_3-5_324
  • Außenansicht, Sackgasse
  •  
  • Eingangsbereich / Flur
  • Wohnzimmer
  • Außenansicht (1. OG, links)
  • Wohnzimmer
  • Küche im Wohnbereich
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Balkon
  • Aussicht Balkon
  • Kellerabteil
  •  
  • Lageansicht
Außenansicht, Sackgasse
 
Eingangsbereich / Flur
Wohnzimmer
Außenansicht (1. OG, links)
Wohnzimmer
Küche im Wohnbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Toilette
Balkon
Aussicht Balkon
Kellerabteil
 
Lageansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Maria-Grengg-Gasse 3
1230 Wien
Liesing
mtl. Miete:
995 €
Wohnfläche ca.:
78,49 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
83 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Bezugsfrei ab:
01.07.2020
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegte 3-Zimmer möblierte Familienwohnung in ruhiger Wohngegend am Rande des 23. Bezirks steht zur Vermietung.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift!) mit nur sechs Wohneinheiten am Ende einer Sackgasse.
Ein großzügiges Kellerabteil mit Tageslicht und ein ostseitig ausgerichteter Balkon komplettieren das Angebot.
Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
  • zentraler Eingangsbereich / Gang mit viel vorhandenem Stauraum (u.a. Schiebetürschrank)
  • separate Küche mit großem Fenster. Ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten (u.a.Gasherd) + Waschmaschine
  • großzügiger Wohnbereich inkl. Essgelegenheit und Wohnlandschaft
  • 2 Schlafzimmer inkl. Schränken
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC



Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt, die Kosten hierfür sind nicht in der Miete erhalten.
Lage:
Die Wohnung liegt am westlichen Ortende des 23. Bezirks, Richtung Rodaun.
Nahversorger (u.a. Billa, Spar, Apotheke) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Unmittelbar an die Liegenschaft grenzen der Wald und unendliches Grün (u.a. Perchtoldsdorfer Heide), ideal für Familien und Sportbegeisterte.
In 10-12 Fahrminuten erreichen Sie öffentlich den Hauptbahnhof Liesing bzw. den Liesinger Platz (u.a. Einkaufszentrum Riverside, Wiener Bücherei, etc.)
Sonstiges:
Befristung: 10 Jahre
Miete: € 832,54
BK:     € 162,46

Kaution:    € 2.985,-

Provision: € 2.388,-


Für die Anmietung notwendig:
1. Einkommensnachweis (ggf. vom Bürge)
2. aktueller Meldezettel
3. Ausweis

Kaution / Provision sind vor Wohnungsübergabe zu überweisen.
Mietvertragsunterzeichnung bei Schlüsselübergabe in der Wohnung.
Bei Übergabe wird ein elektronisches Übergabeprotokoll erstellt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Frank Immobilien GmbH - Herr Andreas  Frank
Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank

Roßdorfstraße 14
2331 Vösendorf
Mobil: +43 699 15041210


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