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Wien: Nähe AKH - möblierte 2-Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: 1180_07_17
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Hildebrandgasse 7
1180 Wien
Währing
mtl. Miete:
975 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
67 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
ja
Bezugsfrei ab:
01.11.2020
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im begehrten Bezirk Währing kommt diese gepflegte, freundliche 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Infrastrukturell optimal zu AKH, Med Uni Wien, Evangelischem Krankenhaus gelegen.

Das Objekt befindet sich im zweiten Liftstock in einem sanierten Bau und Sie haben von hier sowohl direkte öffentliche Anbindung in die Wiener Innenstadt als auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Die vernünftig angelegte Wohnung mit Sicherheits Eingangstüre wird möbliert übergeben und gliedert sich in

-VORZIMMER: verfliest, großzügig, großer Einbauschrank, sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten
- WC: verfliest
- BAD: verfliest, Eckdusche, Waschmaschine, Handtuchtrockner, Oberlichte in die Küche bietet natürliches Licht
- KÜCHE: verfliest, modern und mit allen Geräten, viel Tageslicht, integrierter kleiner Essplatz
- WOHNZIMMER: Parkett, großes Wohn/Esszimmer, hell mit zwei Fenstern, Zugang zur Küche, ausreichend Platz für Essplatz oder auch einen Arbeitsplatz
- SCHLAFZIMMER: Parkett, sehr großzügig, Schiebetürenschrank, Doppelbett, vom Vorzimmer aus zu begehen, ausreichend weiterer Platz für zusätzlichen Stauraum, ebenso kann ein Arbeitsplatz ideal integriert werden


Lage:
Direkte Anbindung an die U6 sowie Straßenbahnlinien 42 und 43. Ebenso gute Anbindung durch das Radwegnetz in die City, zur Uni, AKH, Med Uni Wien.
Sonstiges:
Miete inkl. Betriebskosten: 975,- €
Mietverhältnis: 5 Jahre
Kaution: 4.000,- €
Provision: 1.950,- €
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.
Ihr Ansprechpartner
 
Frank Immobilien GmbH - Herr Andreas  Frank
Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank

Hauptstraße 8
2486 Landegg
Mobil: +43 699 15041210


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