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Wien: 3 Zimmer mit Balkon und Garagenplatz

Objekt-Nr.: 1230_406
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Außenansicht
Wohnungsplan
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Buckalgasse 4
1230 Wien
Liesing
mtl. Miete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
68,41 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Bezugsfrei ab:
01.09.2020
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
38 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Wohnhaus im Herzen von Liesing spricht den Interessierten mit gehobenen Ansprüchen an. Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet durch die ideale Ost-Westausrichtung.

Der Wienerwald mit seiner Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten ist in ein paar Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vieles mehr. Perchtoldsdorf und das EKZ Riverside sind zu Fuß erreichbar. Die Öffentliche Anbindung ist perfekt durch den Bahnhof Leasing gegeben, die einen schnellen und bequemen Transport in die Innenstadt gewährleistet. Auch die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung:
2. OG
Nutzfläche 68,41 m²
Balkon 6,65 m²

Vom Vorraum aus sind alle Räume separat zu betreten. In der lichtdurchfluteten Wohnung wurde hochwertiger Parkett verlegt, im Bad und WC hell verfliest. Wohn- und Aufenthaltsbereich sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der einladende Gesamteindruck wird durch den gemütlichen Balkon (Richtung Westen ausgerichtet) abgerundet.

Vorraum (7,28m²)
Zimmer (11,59m²)
Zimmer (12,12m²)
Wohnen (30,73m²)
Bad (5,10m²) - bodenebene Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
WC (1,60m²)
Balkon (6,65m²)
Lage:
Bahnhof Wien Liesing - 8 Minuten Fußweg
Bus (Perchtoldsdorf Goethestraße Linien 2, 3) - 6 Minuten Fußweg
Bus (Kindermanngasse, Linien 2, 3, 253, 259, 262) - 11 Minuten Fußweg
Straßenbahn (Rodaun, Linie 60) - 9 Minuten Fußweg
Riverside Einkaufszentrum (Lebensmittel, Gastro, Kleidung, etc.) - 8 Minuten Fußweg
Sonstiges:
Fahrradraum / Kinderwagenabstellplatz

Miete inkl. BK + MwSt. 1.150,00 €
Garage inkl. Bk + Mist 65,00 €
4 BMM Kaution
2 BMM Provision
10 Jahre Befristung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei einer möglichen Finanzierung sowie bei der Wirtschaftslichkeitsberechnung, wenn Sie ein Objekt vermieten möchten.

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