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Wien: Geschäftslokal zu Beginn der Floridsdorfer Hauptstraße

Objekt-Nr.: 1210_014
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Florisdorfer Hauptstraße 14
1210 Wien
Floridsdorf
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
108 m²
Verkaufsfläche ca.:
80 m²
Miete Gesamt:
2.273,11 €
Mietpreis zzgl. NK:
1.894,26 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.06.2016
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.210 €
Betriebskosten netto:
684,26 €
Umsatzsteuer:
378,85 €
Miete Gesamt:
2.273,11 €
Schaufensterfront:
20 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4546,22
Barrierefrei:
ja
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution:
8321
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal, welches sich zu Beginn der Floridsdorfer Hauptstraße, einer belebten und abwechslungsreichen Einkaufsstraße befindet.
Die Liegenschaft verfügt über mehrere große Auslagenfronten und eine werbewirksame Werbefläche.
Ausstattung/Zubehör:
Das Geschäftslokal bietet ca 14lfm Auslagenverglasung und eine verglaste Mittelsäule - mit noch einmal 7lfm Werbefläche welche aktuell erneuert wurde.
Ein ca. 62m2 großer Verkauftsraum, ein verglastes Büro mit 30m2, Nebenraum, WC mit Handwaschbecken und eine eingerichtet Küche komplettieren das Angebot.

Miete, Netto 1.210,00 €
BK, Netto 684,26 €
inkl. Heizung u. Warmwasserpauschale
Lage Haus/Grundstück:
Zu Beginn der Floridsdorfer Hauptstraße befindet sich dieses gut sichtbare Geschäftslokal. Ein großer Branchenmix, ausreichend Parkplätze und eine gute öffentliche Anbindung bieten Ihnen die optimale Ausgangslage für einen erfolgreichen Firmenstandort.
Sonstiges:
In dieser Immobilie sind leider keine Kindergärten/Kindergruppen möglich.
Provision:
Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete einer von uns angeboten Liegenschaft die Vermittlerprovision (lt.Maklergesetz) zu entrichten ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.
Ihr Ansprechpartner
 
Frank Immobilien GmbH - Herr Andreas  Frank
Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank

Roßdorfstraße 14
2331 Vösendorf
Mobil: +43 699 15041210
Fax: +43 1 2934632-10


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