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Wien: 2 Zimmer Wohnung, Fußbodenheizung, Keller, Terrasse!

Objekt-Nr.: 35_1100
  • D.2 Top 35
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D.2 Top 35
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Himbergerstraße 16
1100 Wien
Favoriten
mtl. Miete:
658,76 €
Wohnfläche ca.:
38,33 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
685,58 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.03.2018
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
35 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,90
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweitbezug mit höchstem Standard!
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.
Alle Wohnungen sind mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Waschküche und Lift sind ebenso im Haus vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
TOP 35
Aufteilung:
- Küche und Wohnbereich
- separates WC
- Bad
- 2 Zimmer
- Terrasse
Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden!
Lage Haus/Grundstück:
Der hohe Freizeitwert der Umgebung – Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten – kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.
-) U1 Station Neulaa (17 Min. bis Stephansplatz)
-) Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar (Supermarkt, Gastronomie)
-) FH Campus
-) Buslinien vor der Tür
-) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
Befristung: unbefristet
Miete inkl. BK, Heizung, Warmwasser: € 685,58
Kaution: 3 BMM - € 2.056,75
Provision inkl. Steuern: 2 BMM - € 1.492,47

ANFRAGEN UND INFORMATIONEN AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Frank Immobilien GmbH - Herr Andreas  Frank
Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank

Roßdorfstraße 14
2331 Vösendorf
Mobil: +43 699 15041210


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