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Wien: 2 Zimmer, Fußbodenheizung, 2 Terrassen, Garage!

Objekt-Nr.: 1100_16_59
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Himbergerstraße 16
1100 Wien
Favoriten
mtl. Miete:
769 €
Wohnfläche ca.:
45,14 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
769 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Terrasse:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.07.2020
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Heizwärmebedarf:
35 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen im Neubau mit höchstem Standard!
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.
Alle Wohnungen sind mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Waschküche und Lift sind im Haus vorhanden.
Ausstattung:
TOP 59
Aufteilung:
- Wohnbereich mit Küche
- separates WC
- Bad
- Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- Keller
Lage:
Der hohe Freizeitwert der Umgebung – Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten – kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.
-) U1 Station Neulaa (ab 2017 in 17 Min. am Stephansplatz)
-) Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar (Supermarkt, Gastronomie)
-) FH Campus
-) Buslinien vor der Tür
-) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
TOP 59
Befristung: 10 Jahre
Miete inkl. BK, Heizung, Warmwasser: € 769,00
Miete Garage: € 90
Kaution: 4 BMM - € 3.436,00
Provision inkl. Steuern: 2 BMM - € 1.874,00
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/des Verkäufer/s oder Vermieter/s. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung genommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Frank Immobilien GmbH - Herr Andreas  Frank
Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank

Hauptstraße 8
2486 Landegg
Mobil: +43 699 15041210


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